Louizalaan – Penthouse met jaren 60-karakter en open zichten
Ideaal gelegen op de Louizalaan, vlak bij het Ter Kamerenbos en de winkels van De Bascule, bevindt dit appartement zich op de 12de en hoogste verdieping van een emblematisch gebouw uit het einde van de jaren 60, waarvan de gemeenschappelijke delen de elegantie en architecturale identiteit van die periode hebben behouden. Het goed onderhouden gebouw, met conciërge, spreekt in het bijzonder liefhebbers van Brusselse modernistische architectuur aan.
Met een bruto oppervlakte van ongeveer 200 m² is het appartement doorzon (oost-west) en geniet het van zeer open zichten aan voor- en achterzijde, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval. Grote doorlopende balkons verlengen de leefruimtes en versterken het gevoel van ruimte.
Het appartement werd volledig gerenoveerd in een hedendaagse stijl, met talrijke maatwerkoplossingen en kwalitatieve afwerkingen. Het geheel bevindt zich vandaag in uitstekende staat en is onmiddellijk instapklaar, ideaal als Brusselse residentie of luxueuze pied-à-terre.
De leefruimtes omvatten een ruime woonkamer aan de voorzijde met gasopen haard, evenals een volledig uitgeruste open keuken met eetruimte, wat een aangename en lichte leefomgeving creëert. Een vestiaire, gastentoilet en wasruimte vervolledigen deze verdieping.
De nachtruimte bestaat uit een master suite met grote dressing op maat en volledige badkamer, evenals een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen douchekamer.
Het appartement beschikt bovendien over een binnenstaanplaats en een kelder.
Een bijzonder appartement dat de elegantie van modernistische architectuur uit de jaren 60 combineert met open zichten en een kwalitatieve hedendaagse renovatie, op wandelafstand van het Ter Kamerenbos.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 12 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260304-0000745591-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7846374 |
Neem contact op