Overzicht
Omschrijving
Penthouse met terras aan de Churchillkade
Gelegen aan de zeer gewilde Quai Churchill, beslaat dit prachtige penthouse de bovenste verdieping van een residentie van slechts vier niveaus, met een lift die u rechtstreeks in het appartement afzet.
Dit pand onderscheidt zich door een originele en bijzonder aantrekkelijke indeling: een prachtig terras van ongeveer 30m² bevindt zich in het midden van het appartement, het ware openlucht hart waar alle kamers omheen zijn georganiseerd. Dit terras biedt een bevoorrechte ontspanningsruimte, beschut tegen nieuwsgierige blikken.
De woonkamer, badend in licht, omvat een salon, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in een doorlopende ruimte. Elk detail is zorgvuldig bestudeerd: de materialen zijn van hoge kwaliteit en de afwerking is verfijnd.
Aan de nachtzijde biedt het appartement een ruime ouderlijke slaapkamer met directe toegang tot een aangrenzend bureau en dressing, waardoor een flexibele ruimte ontstaat die naar uw behoeften kan worden aangepast. Deze twee kamers kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot een derde slaapkamer of een kinderkamer, waardoor er echte flexibiliteit in de indeling ontstaat. Een tweede comfortabele slaapkamer en een douchekamer maken deze ruimte compleet.
Dit penthouse combineert comfort, licht en functionaliteit.Een kans om zonder uitstel te ontdekken.
PEB: F; Espec: 475kWh/m².jaar; Etotal: 77506kWh/jaar; cu: 20250513001448
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250513001448 |
| CO₂ Uitstoot | 123 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 77506 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7694570 |