Overzicht
Omschrijving
Exclusief duplex penthouse op topligging
Gelegen op een absolute toplocatie aan de Belgische kust bevindt zich deze uitzonderlijke penthouse in het hart van Nieuwpoort. U geniet hier van een unieke combinatie van rust en levendigheid: op wandelafstand van het strand, de jachthaven en tal van kwalitatieve restaurants, winkels en recreatiemogelijkheden.
De leefverdieping is ontworpen met maximale lichtinval en omvat een ruime living met eetplaats, een stijlvolle open keuken en directe toegang tot meerdere zonnige terrassen. Grote raampartijen zorgen voor een aangenaam open gevoel en een naadloze connectie met buiten.
Op deze verdieping bevindt zich bovendien de royale master bedroom met een ensuite badkamer en een ensuite dressing. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een vestiaire, gastentoilet en berging.
Het slaapverdiep biedt 3 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en lavabo. Elke kamer beschikt bovendien over ingemaakte kasten, wat zorgt voor een uniform en praktisch geheel. Dit unieke comfortniveau zorgt voor maximale privacy en maakt deze penthouse bijzonder geschikt voor gezinnen of het ontvangen van gasten in alle luxe.
Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, gecombineerd met een moderne architectuur en een verfijnde uitstraling. De vijf terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van zon, rust en buitenruimte.
Kortom, een uniek aanbod aan de Belgische kust.
Meer informatie op christiesrealestatebelgium.be
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38016-G-OMV_2019077711/EP16647/A001/D01/SD014 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 34 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adres |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 08/8134 |