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Au 8ᵉ et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce penthouse entièrement rénové offre une adresse confidentielle rare, entre élégance, lumière et panorama exceptionnel à 360 degrés sur Bruxelles.
D'une superficie de 131 m² (PEB), complétée par 48 m² de terrasses, le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente, qui sépare avec harmonie les espaces de réception de l'espace nuit.
Le séjour, lumineux et ouvert sur une cuisine super-équipée, donne accès à une première terrasse de 17 m² orientée Est-Sud-Ouest. À l'arrière, une seconde terrasse de 31 m² prolonge l'espace de nuit et offre une vue dégagée et spectaculaire sur l'ensemble de la ville — un véritable lieu de vie à part entière.
L'espace nuit comprend deux belles chambres et deux salles d'eau. La rénovation, soignée dans les moindres détails, associe matériaux contemporains et finitions haut de gamme, avec des touches de travertin et de laiton. Sur le plan technique, tout a été repensé : au niveau de l'immeuble (ascenseur, mises aux normes incendie, toiture, parties communes, adoucisseur d'eau...) comme de l'appartement (électricité aux normes, volets électriques partout, thermostat, pompe à chaleur air/air dans les chambres, porte blindée).
Deux emplacements de parking en sous-sol à 25.000 euros chacun (dont un obligatoire), un local vélo, un local poubelles et une grande cave complètent ce bien rare, situé à deux pas des commerces, transports et parcs. Un jardin commun permet de profiter d'un espace vert partagé à l'arrière de l'immeuble.
Une qualité de vie exceptionnelle, au cœur de Bruxelles.
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 186 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24411 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 350 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Audrey Carter |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
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| Externe verwijzing | KP4-1211 |
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