Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé Rue des Merisiers 46 à 1170 Watermael-Boitsfort, au 2e et dernier étage, ce très bel appartement fait partie d’un petit immeuble composé aujourd’hui de trois unités : un atelier de production de pain artisanal au rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et cette rehausse entièrement construite en 2021.
De conception récente et dans un état irréprochable, l’appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions modernes.
Il se compose d’un vaste espace de vie avec grande salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une belle terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée sur les jardins environnants.
Le bien dispose de deux chambres. La plus grande est actuellement aménagée en living et dressing, tandis que la seconde offre une superficie d’environ 15 m².
Vous trouverez également une salle de bains moderne avec grande douche, ainsi qu’un espace buanderie intégré.
L’appartement bénéficie notamment de triple vitrage, d’un PEB C, de parquet, de nombreux rangements et d’une excellente luminosité grâce à ses larges ouvertures.
Situation recherchée à Watermael-Boitsfort, à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, écoles, Delhaize, Carrefour, commerces et services.
Un appartement moderne, lumineux et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d’une grande terrasse et d’un emplacement privilégié au dernier étage. Très faible en Charges toiture entièrement recouverte de panneaux solaires et charges commune de +/- 30€. Garage en option
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250928-0000728825-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Novalis Immobilière de Duve (IPI 101048)
| Adres |
Bd G. Jacques, 231
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Naam van de agent | de Duve |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 493984293 |
| Externe verwijzing | Merisiers 46 2e |
Neem contact op