Overzicht
Omschrijving
Recente, ruime assistentieflat met tuin en zicht op prachti
Deze assistentieflat van maar liefst 105m2 is vlakbij het AZ St. Lucas gelegen en heeft uitzicht op een park van 10.000m2 waar u rustig kan gaan wandelen.
De indeling van de flat is als volgt: een ruime living/eetplaats, open keuken met in de hoogte verstelbaar aanrecht en Miele toestellen, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een hal met vestiaire en toilet voor bezoekers, 2 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. U heeft het exclusief gebruiksrecht van een groot overdekt terras en mooi stadstuintje dat voor u onderhouden wordt. Verder is er nog een kelderberging en, indien gewenst, kan u een autostaanplaats aankopen voor €20000. In het restaurant kan u ontbijten samen met de hotelgasten van het aanpalend hotel en over de middag kan u daar een dagschotel eten indien u liever niet zelf kookt. De bar is altijd open en in de zomer is er een prachtige binnentuin waar u met vrienden en familie iets kan drinken. Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk.
Als eigenaar-bewoner betaalt u €16.9 per dag voor de permanente oproepbaarheid van een woon-assistent, huisvuilbelasting en ophaling, verzekeringen burgerlijke aansprakelijkheid en brandverzekering, telefoonabonnement en basis internetgebruik, binnenhuistelefoon en videofonie, onderhoud, verwarming en verlichting van alle gemeenschappelijke delen, 24/7 noodinterventie, administratieve ondersteuning, organisatie van activiteiten en vrij gebruik van alle gemeenschappelijke delen. U kan ook (betalend) g
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Terras | Ja |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44021-G-2015_225053/EP15199/A001/D01/SD009 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1115 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Rosseel (IPI 204633)
Adres |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADWC-5565 |