Ideaal gelegen tussen de Kasteleinswijk en het Flageyplein (El constitutionele / Kamperfoeliestraat - Champs Élyséesstraat 66), in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, biedt deze mooie studio van 51 m² een aangename leefomgeving en een optimaal inrichtingspotentieel.
Gelegen op de 1e verdieping aan de achterzijde van een goed onderhouden gebouw, geniet het pand van een grote rust terwijl het zich toch in het hart van de stad bevindt. Het bestaat uit een inkomhal van ca. 3 m² met ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer, een slaaphoek, een afzonderlijke keuken en een badkamer met toilet. Er is tevens een privékelder aanwezig.
Gemiddelde werkingskosten: +/- € 250 / maand (verwarming, water, gemeenschappelijke delen, lift, werkkapitaal)
EPC-certificaat: Klasse G (nr. 20250417-0000711624-01-6)
Elektrische keuring: Niet-conform
Neem 7/7 contact met ons op via WhatsApp: 0475 57 19 19 of 0476 42 90 22
De informatie in deze advertentie is ter informatieve titel en heeft geen contractuele waarde. Onder voorbehoud van fouten, weglatingen of wijzigingen.
Juridische vermeldingen :
De foto's, beschrijvingen, oppervlakten en informatie in deze advertentie worden uitsluitend ter informatie verstrekt en hebben geen contractuele waarde.
Onder voorbehoud van fouten, omissies of wijzigingen.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250417‐0000711624‐01‐6 |
| CO₂ Uitstoot | 122 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23673 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 852 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Av. Van Crombrugghe 59
1150 - Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7883629 |
Neem contact op