Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Joli studio à vendre pour un investisseur ou pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance, sans devoir posséder de voiture. Il est situe? dans la résidence service « Le Vert Galant » a? Gembloux, proche des commerces, de la gare et du centre-ville avec un accès aise? depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au deuxième étage avec ascenseur et offre donc une vue panoramique sur tout Gembloux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, d’une petite cuisine et d’une belle pièce de vie avec une baie donnant sur un balcon (châssis avec double vitrage). Compteur électrique individuel, chauffage commun avec calorimètres. La résidence dispose de plusieurs salles communes, dont une bibliothèque, un grand restaurant et de nombreux parkings. Les services reprennent l’entretien des communs, une garde soignante 24h/24h, diverses activités, … Le studio est libre d’occupation. Prix de vente : 59.000€. PEB B - Espec : 142 kWh/m².an - Etotale : 4566 kWh/an - N°20240206015903. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1970 |
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 15 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 30 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
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Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Ja |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 142 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240206015903 |
CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4566 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 59000 € |
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Kadastraal inkomen | 510 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Artisan de L'Immobilier (IPI 506796)
Adres |
Chemin des Ranchauds 8
5020 - Malonne |
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Website |
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Naam van de agent | Joëlle Fussen |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 475 871 841 |
Externe verwijzing | E2 |