Overview
Description
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Fr :
Joli studio à vendre pour un investisseur ou pour une personne âgée souhaitant vivre au calme et en sécurité tout en gardant son indépendance, sans devoir posséder de voiture. Il est situe? dans la résidence service « Le Vert Galant » a? Gembloux, proche des commerces, de la gare et du centre-ville avec un accès aise? depuis Namur, Bruxelles et Charleroi. Le studio se situe au deuxième étage avec ascenseur et offre donc une vue panoramique sur tout Gembloux. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, d’une petite cuisine et d’une belle pièce de vie avec une baie donnant sur un balcon (châssis avec double vitrage). Compteur électrique individuel, chauffage commun avec calorimètres. La résidence dispose de plusieurs salles communes, dont une bibliothèque, un grand restaurant et de nombreux parkings. Les services reprennent l’entretien des communs, une garde soignante 24h/24h, diverses activités, … Le studio est libre d’occupation. Prix de vente : 59.000€. PEB B - Espec : 142 kWh/m².an - Etotale : 4566 kWh/an - N°20240206015903. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au 0475/871.841.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1970 |
Floor | 2 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 15 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 30 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 2 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Garden surface | 1 square meter |
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Garden orientation | South |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South |
Caretaker | Yes |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240206015903 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 4566 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 59000 € |
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Cadastral income | 510 € |
Tenement building | No |
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L'Artisan de L'Immobilier (IPI 506796)
Address |
Chemin des Ranchauds 8
5020 - Malonne |
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Website |
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Agent's name | Joëlle Fussen |
[email protected] | |
Phone number | +32 475 871 841 |
External reference | E2 |