Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Studio lumineux rénové – Centre de Liège
Situé au cœur de Liège, sur la très prisée rue Pont d’Avroy, ce superbe studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.
D’une superficie d’environ 25 m², ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville. L’agencement optimisé permet de créer facilement un coin nuit et un espace salon.
La cuisine ouverte, moderne et équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie avec des finitions soignées.
La salle de douche avec WC est fonctionnelle et bien pensée, complétant idéalement l’ensemble.
Le studio bénéficie également de matériaux de qualité : parquet chaleureux, éclairages design, menuiseries récentes et finitions épurées.
Emplacement central, proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants).
Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 150 €, comprenant les frais des parties communes, l’eau et le chauffage.
L’électricité est individuelle.
Installation électrique conforme.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 7209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260317027434 |
| CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 297 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 7209 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 119000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Stoler Immo (IPI 502009)
| Adres |
Rue de la Cathédrale 17
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Immo Stoler |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 4 223 50 95 |