Triplex te koop
475000€
3 slaapkamers vierkante meters
115Overzicht
Omschrijving
TRIPLEX APPARTEMENT MET GROOT TERRAS EN PARKEERPLAATS
Stap binnen in dit triplex appartement dat aanvoelt als een gezellige stadswoning, gelegen in een nieuw aangelegd woonerf op de grens van de Theaterbuurt en het Zuid.
Op de gelijkvloerse verdieping tref je een eerste kamer aan die kan dienen als bureau of logeerkamer, en vind je ook nog een apart toilet.
Via een moderne houten trap kom je in de ruime en gezellige woonruimte met open keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwas en heteluchtoven. Hier is ook een berging die dient als voorraadkamer met aansluiting voor een wasmachine.
De zonnige eetruimte geeft via het schuifraam toegang tot het 30m² terras met ZW-oriëntatie, waar het heerlijk verpozen is weg van de drukte van de stad.
Op de 2e verdieping vinden we een ruime badkamer, volledig betegeld, met inloopdouche en grote wastafel. Deze verdieping heeft ook een tweede apart toilet met lavabo. De master bedroom beschikt als extraatje over een ensuite dressing. De tweede slaapkamer is voorzien van rolluiken. Net als de living is ook deze verdieping uitgerust met een parketvloer.
Fietsen kun je opbergen in de fietsenstalling alsook in de gemeenschappelijke garage. Een private kelderruimte biedt nog extra opslagruimte.
Het pand wordt samen verkocht met de staanplaats in de gemeenschappelijke garage die plaats biedt aan één wagen. Deze kan aangekocht worden voor € 35.000
Pluspunten: instapklaar/groot terras/parkeerplaats /elec conform/EPC B 126
Afspraak via [email protected] of 0474/386313
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030-0003028118-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 156 € |
Kadastraal inkomen | 801 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|