Overzicht
Omschrijving
Huis
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Idéalement située au calme, au bout d'une impasse, magnifique propriété implantée sur un terrain de 8.554 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 78m² avec cassette à bois double face et accès direct à la cave à vin, lumineuse cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, chaufferie et deux grands garages avec mezzanine. Au 1er étage; hall de nuit, palier avec espace bureau ou salle de jeu, 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bains de ± 31m², salle de douche, buanderie et WC indépendant. Au 2ème étage; une quatrième chambre de ± 25m² et deux espaces grenier. Cette charmante bâtisse bénéficie également d'une grande terrasse de ± 90m², d'une piscine extérieure chauffée, de deux hauts car port, une étable, 2 boxes à chevaux, un étang naturel, deux enclos à gibier et un superbe jardin arboré de ± 3.500 m². Implantée dans un cadre 100% nature, ce bien vous séduira par ses grands espaces verts, ses spacieux volumes intérieurs et sa tranquillité. Caractéristiques techniques: châssis PVC triple vitrage, toiture, sol et murs isolés, chauffage central mazout, cassette à bois double face, 26 panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (PEB A), système d'alarme, caméras, pompe à chaleur. Faire offre
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1870 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 78 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 8554 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3460 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512020913 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16427 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 769000 € |
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Kadastraal inkomen | 1055 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adres |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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Externe verwijzing | 3726 - 2708 |