Overview
Description
House
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Idéalement située au calme, au bout d'une impasse, magnifique propriété implantée sur un terrain de 8.554 m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire et WC indépendant, bureau avec accès indépendant (idéal pour profession libérale), spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 78m² avec cassette à bois double face et accès direct à la cave à vin, lumineuse cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, chaufferie et deux grands garages avec mezzanine. Au 1er étage; hall de nuit, palier avec espace bureau ou salle de jeu, 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bains de ± 31m², salle de douche, buanderie et WC indépendant. Au 2ème étage; une quatrième chambre de ± 25m² et deux espaces grenier. Cette charmante bâtisse bénéficie également d'une grande terrasse de ± 90m², d'une piscine extérieure chauffée, de deux hauts car port, une étable, 2 boxes à chevaux, un étang naturel, deux enclos à gibier et un superbe jardin arboré de ± 3.500 m². Implantée dans un cadre 100% nature, ce bien vous séduira par ses grands espaces verts, ses spacieux volumes intérieurs et sa tranquillité. Caractéristiques techniques: châssis PVC triple vitrage, toiture, sol et murs isolés, chauffage central mazout, cassette à bois double face, 26 panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique (PEB A), système d'alarme, caméras, pompe à chaleur. Faire offre à par
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1870 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17 m |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 78 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 8554 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3460 square meters |
Garden orientation | North West |
Terrace surface | 90 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 61 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230512020913 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 16427 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 769000 € |
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Cadastral income | 1055 € |
Tenement building | No |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Address |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Website |
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External reference | 3726 - 2708 |