Overzicht
Omschrijving
Schitterende woning met professioneel gedeelte op 44A
Dicht bij alle voorzieningen (stadscentrum, treinstation, E42, bus, winkels) en aan het einde van een doodlopende straat, prachtig pand, onlangs volledig gerenoveerd, bestaande uit een privégedeelte en een professioneel gedeelte. Bestaande uit: Op niveau -1 (met directe toegang tot de tuin en de parkeerplaats): een onafhankelijk kantoor, een open werkruimte, een ingerichte keuken, hal, kelders, wc, stookruimte, berging. Onafhankelijke toegang. De professionele ruimte is in totaal 110m2. Begane grond: hal met garderobe en wc (3 aparte ingangen), volledig ingerichte keuken met eethoek, eetkamer, woonkamer, berging. Eerste verdieping: nachthal, doucheruimte (douche, wc, dubbele wastafel), 4 slaapkamers (23m2 + 18m2 + 29m2 + 18m2). Tweede verdieping: nachthal, kleedkamer, badkamer (bad, wastafel, meubels), 3 slaapkamers (16m2 + 24m2 + 14m2). Hangend terras, garage en carport omgebouwd tot een sociale ruimte (overdekt terras met bar), lagune zwembad (te restaureren), tuin met bomen, jeu de boules terrein, veel parkeerplaatsen... 27 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op stadsgas, regenwatertank (10.000 liter). PEB C . Uitstekende oriëntatie, vrij uitzicht. Unieke kans in de regio. Beschikbaarheid: overeen te komen tussen de partijen. Bieden vanaf €849.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 402 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4378 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240226023391 |
CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19228 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 198 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3059 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000IffpIAC |