Overzicht
Omschrijving
Prachtige oude molen, gerenoveerd in 2013 in Dalhem
Verscholen uit het zicht en in het hart van een groene, landelijke omgeving, charmeert deze karaktervolle eigendom met haar royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en verzorgde architectuur.
Verspreid over drie niveaus biedt ze een ruime bewoonbare oppervlakte die tal van woonprojecten mogelijk maakt. Het gelijkvloers omvat een grote, lichtrijke leefruimte, een wasruimte en meerdere polyvalente ruimtes die naar ieders behoefte kunnen worden ingericht.
Als het echte hart van de woning geeft de leefruimte uit op een indrukwekkend binnenvolume met loftgevoel, wat een unieke beleving van hoogte en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap creëert. Deze uitzonderlijke visuele openheid verleent de hele eigendom een zeldzame uitstraling en een uitgesproken hedendaagse, maar warme sfeer.
De eerste verdieping bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer. De master suite beschikt over een eigen dressing en een privatieve badkamer. Van hieruit genieten de bewoners elke ochtend van een adembenemend uitzicht op de omringende natuur, een dagelijks privilege.
De tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden dankzij een appartement met een ingerichte keuken, een slaapkamer met privatieve badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een douchekamer.
De zolder biedt bijkomend potentieel dankzij zijn mooie oppervlakte en laat uiteenlopende inrichtingsmogelijkheden toe volgens uw wensen en behoeften.
Buiten gaat de eigendom harmonieus op in een groene oase en biedt ze verschillende sferen die uitnodigen tot ontspanning. Tussen het terras met uitzicht op het omliggende landschap en de rustplekken midden in de natuur vindt iedereen zijn favoriete hoek om volop van dit uitzonderlijke kader te genieten.
De technieken werden bovendien gemoderniseerd om het comfort en de energieprestaties te verbeteren: fotovoltaïsche panelen, isolatie en diverse recente verbeteringen vervolledigen de vele troeven van deze eigendom.
Een zeldzaam pand dat u snel moet ontdekken, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving en toch dicht bij voorzieningen. Een eigendom met nog een opmerkelijk potentieel voor verdere evolutie en inrichting.
PEB C – Espec: 245 kWh/m².jaar – Etotal: 76890 kWh/jaar – Unieke code: 20220812007352.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 16000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 16000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220812007352 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76890 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717852 |
Neem contact op