Overzicht
Omschrijving
Elsene – Wijk van de Galerijen
Eclectisch herenhuis met zeldzame charme
Ideaal gelegen in het hart van de gegeerde Wijk van de Galerijen, weet dit eclectische herenhuis te verleiden met zijn brede karaktervolle gevel, atypische volumes en uitgesproken unieke sfeer. Twee ingangen — een privétoegang en een prestigieuze toegang met een prachtige mozaïekvloer — geven meteen de toon aan van deze verfijnde en tijdloze woning.
De benedenverdieping is georganiseerd rond prachtige ontvangstruimten:
• een ruime salon met dubbele plafondhoogte,
• een formele eetkamer,
• een gezellige bar,
• en een elegant bureau, ideaal om te werken of te lezen.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie slaapkamers met eigen badkamer, evenals twee bijkomende bureauruimten met tal van indelingsmogelijkheden.
Op het half souterrain bevinden zich een warme leefkeuken met aansluitende privé-eetkamer, evenals de wasruimte en de stookruimte.
Achteraan biedt een intieme tuin, georiënteerd op het noordoosten, een rustgevende groene omgeving, terwijl op de bovenste verdieping een solariumterras een bijkomende buitenruimte creëert.
Een karaktervolle en zeldzame woning op de markt, ideaal voor liefhebbers van architectuur, bijzondere volumes en stedelijke charme in het hart van Elsene.
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 39 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 353 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7651991 |