Uitzonderlijk vastgoed te koop
674000€
6 slaapkamers vierkante meters
226Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke stadswoning met 6/7 slaapkamers en ruime tuin
Deze unieke woning is rustig gelegen en combineert de nabijheid van de stad, talrijke scholen, supermarkten, bakkers en andere winkels met de groenpool Bourgoyen, op wandelafstand. (Mobiscore 82%) Bovendien heeft deze zeer ruime woning alles in zich voor een zorgenvrije toekomst met een EPC score A, dankzij 3dubbele beglazing, elektrisch bediende rolluiken, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, en een grondige isolatie. Een regenwaterput (5000l) is aangesloten op de 3 WC's.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, met gastentoilet. Verderop kom je in de zeer lichtrijke en ruime hyperuitgeruste keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer enerzijds en de eetruimte anderzijds. Vanhieruit betreed je het grote overdekte terras van 40m² en is het aangenaam vertoeven met zicht op de groene tuin en het ruime tuinhuis. Verder is er ook nog een wasruimte en een inpandige garage (plaats voor 1 grote wagen, meerdere fietsen, werkmateriaal, voorraad,... ).
De moderne strakke trap neemt je mee naar het 1e verdiep, waar zich 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer (bad/douche, wc, dubbele lavabo, 12,6m²) bevinden. Op het tweede verdiep vind je nog 2 ruime slaapkamers, een recente badkamer (dubbele lavabo, WC, inloopdouche) en een dubbele polyvalente ruimte die dienst doet als logeerkamer en bureau (+zolder op de mezzanine).
Kortom, deze lichtrijke, ruime woning met uitstekende ligging en heel wat troeven is ideaal voor wie op zoek is naar duurzaam en groen wonen nabij de stad.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | De woning voldoet aan de energiedoelstelling . |
Referentie van het EPC-rapport | 9804183/9805307 |
CO₂ Uitstoot | 2573 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 67 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 674000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 954 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|