Uitzonderlijk vastgoed te koop
687000€
5 slaapkamers vierkante meters
646Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEVE EIGENDOM MET ADEMBENEMEND UITZICHT VANAF €687.000
Gelegen in een idyllische omgeving, geniet dit landgoed van een gegeerde combinatie van toegankelijkheid, privacy en rust. U zult onmiddellijk verleid worden door zijn uniek karakter en zijn adembenemend uitzicht op de Maasvallei.
Het goed beschikt over een volgroeide zuid gerichte tuin waarin u kan wegdromen met open zicht op het omringende landschap.
Het huis gebouwd in 1965 voelt zeer modern aan, door zijn grote glaspartijen in de leefruimtes met een panoramisch uitzicht!
De woning bestaat uit 3 woonlagen. Op het gelijkvloers treft u een riante inkomhal met gastentoilet, ruime living met speksteenkachel en aanhorende bibliotheek, ingerichte keuken met eethoek, veranda, berging, 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en hangtoilet, ruime garage en carport. Via de veranda krijgt u toegang tot het overhangend terras.
De bovenste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een prachtige multifunctionele ruimte en aan de andere kant een immense zolderruimte met veel potentieel.
Op de benedenverdieping, die ook van buiten uit toegankelijk is via een aparte ingang, bevindt zich een ruime living, keuken met eethoek, berging, toilet, 3 slaapkamers en ruimtes met mogelijkheid tot de creatie van een badkamer.
Eigen woning, invulling als kangoeroewoning, opsplitsing gite/praktijkruimte is een mogelijkheid of wordt deze woning uw "home-away-from-home"?
Kom jij op ontdekking?Een bod tot aankoop kan vanaf €687000
https://auptibonheur6.wixsite.com/auptibonheur
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 646 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 14827 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 14000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220525003643 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 117286 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 270 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 687000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1142 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|