Exceptional property for sale
687000€
5 bedrooms square meters
646Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in een idyllische omgeving, geniet dit landgoed van een gegeerde combinatie van toegankelijkheid, privacy en rust. U zult onmiddellijk verleid worden door zijn uniek karakter en zijn adembenemend uitzicht op de Maasvallei.
Het goed beschikt over een volgroeide zuid gerichte tuin waarin u kan wegdromen met open zicht op het omringende landschap.
Het huis gebouwd in 1965 voelt zeer modern aan, door zijn grote glaspartijen in de leefruimtes met een panoramisch uitzicht!
De woning bestaat uit 3 woonlagen. Op het gelijkvloers treft u een riante inkomhal met gastentoilet, ruime living met speksteenkachel en aanhorende bibliotheek, ingerichte keuken met eethoek, veranda, berging, 2 slaapkamers, badkamer met bad/douche, dubbele wastafel en hangtoilet, ruime garage en carport. Via de veranda krijgt u toegang tot het overhangend terras.
De bovenste verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar een prachtige multifunctionele ruimte en aan de andere kant een immense zolderruimte met veel potentieel.
Op de benedenverdieping, die ook van buiten uit toegankelijk is via een aparte ingang, bevindt zich een ruime living, keuken met eethoek, berging, toilet, 3 slaapkamers en ruimtes met mogelijkheid tot de creatie van een badkamer.
Eigen woning, invulling als kangoeroewoning, opsplitsing gite/praktijkruimte is een mogelijkheid of wordt deze woning uw "home-away-from-home"?
Kom jij op ontdekking?Een bod tot aankoop kan vanaf €687000
https://auptibonheur6.wixsite.com/auptibonheur
Construction year | 1965 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 646 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 14827 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 14000 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220525003643 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 117286 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Villa |
---|---|
Total ground floor buildable | 270 square meters |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 687000 € |
---|---|
Cadastral income | 1142 € |
Tenement building | No |
|