Uitzonderlijk vastgoed te koop

Te koop

Unieke hoeve met schuur op een perceel van 14are55ca nabij centrum Ottenburg. Ideaal voor wie zoekt naar ruimte (zelfstandige, vrij beroep, kangoeroewoning, co-housing,...). Eigendom bestaat uit: schuur vooraan aan de straatkant met een vloeroppervlakte van 103m² (mogelijk om hier 3 verdiepingen in te creëren met een totaal van 300m²). Woning achteraan van in totaal 250m² bestaande uit: inkom, ruime keuken met eetplaats 31m², berging/wasplaats, traphal, apart toilet met wastafel, woonkamer van 35m² met kachel en toegang tot veranda. Verdieping 1: nachthal, apart toilet, 3 zeer ruime slaapkamers met parketvloer (32m² + 20m² + 13m²), in te richten zolder (extra kamer), atelier (vroegere stal van in totaal 65m²). Buitenruimte: prachtige aangelegde en privatieve tuin, zeer rustig gelegen vlak bij centrum en zijn voorzieningen, ruim terras, met veel privacy. Overige informatie: dubbele beglazing, verwarming op gas. Overstromingsrapport: G-score: A - P-score: A - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting naar D-score binnen de 5 jaar na aankoop. Momenteel 350m² bewoonbaar, mogelijk om 550m² bewoonbare oppervlakte te creëren.