Uitzonderlijk vastgoed te koop

Zeer uitzonderlijke

WÉPION - Uitzonderlijk eigendom in een landelijke omgeving van meer dan 5 hectaren
Gelegen op een van de meest exclusieve adressen in de regio Namen, in het hart van een vertrouwelijke cul-de-sac, omzoomd door de bossen en vijvers van de Marlagne, biedt dit karaktervolle pand een zeldzame woonomgeving, een combinatie van elegantie, sereniteit en ongerepte natuur.

Gebouwd in 1995, onderscheidt dit huis van ongeveer 350 m² woonoppervlak zich door zijn absoluut unieke karakter en door de manier waarop het is ontworpen rond het herstel en de integratie van zeldzame historische stukken. Het onthult een authentieke en tijdloze sfeer dankzij het gebruik van edele oude materialen zoals een kasteeltrap, een opmerkelijke XIIᵉ eeuwse stenen boog, massief eiken vloeren, karakteristieke open haarden, Bourgondische stenen flagstones evenals antieke eiken deuren en kasten.
Het pand ligt op meer dan 5 hectare grond en biedt een uitzonderlijke omgeving met bossen, wouden en een vijver. Het omvat ook een bouwkavel aan de achterkant, toegankelijk via een eigen oprijlaan aan de zijkant. De buitenkant is zorgvuldig aangelegd: talloze terrassen, een overdekt terras met ingebouwde barbecue, een eigen oprijlaan met elektrische poort en uitgestrekte privéterreinen.
Het huis bestaat uit een hoofdwoning en een gedeeltelijk verbouwde garage annex, ideaal voor een vrij beroep, een conciërgewoning of een huurrendementsproject, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Er is ruime parkeergelegenheid.
De begane grond bestaat uit een ruime hal met garderobe en toilet, een lichte woonkamer van 68 m², een tweede woonkamer met serre en houtkachel, een volledig uitgeruste keuken en een bijkeuken.
Op de eerste verdieping zijn er twee en-suite slaapkamers met balkons met adembenemend uitzicht (met onafhankelijke zijtrap), drie master suites met en-suite badkamers, en een extra slaapkamer. De tweede verdieping biedt drie aangrenzende slaapkamers en een zolder.
De garage annex, die volledig is uitgegraven, bevat een semi-ingerichte ruimte, een berging, talloze kelders, een opslagruimte en een dubbele garage.
EPB: nog in te vullen
Een zeldzaam object op de markt, dat charme, ruimte, potentieel en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert.
Doe een bod vanaf €1.600.000.