Overzicht
Omschrijving
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TROP TARD! Davantage de photos et vidéo © www.ohmyhouse.be. Opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un bâtiment historique prestigieux de 1875 entièrement réhabilité en 2008, à deux pas du centre de la ville très prisée du Roeulx, à distance de marche de toutes les commodités et à 5 min des axes autoroutiers. Derrière la façade avant qui apporte une élégance distinctive à cette propriété d'exception, vous découvrirez que chaque détail a été méticuleusement pensé et conçu pour créer un environnement de vie harmonieux et sécurisé. La demeure dispose au rez d'un hall d'entrée desservant la salle à manger baignée de lumière et la cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc. Vous empruntez ensuite l'escalier pour accéder à la pièce de séjour et à son coin musique. Qq marches plus haut, 3 belles chambres, une SDB et un wc. Au dernier étage, un vaste espace polyvalent, 2 ch supplémentaires, une salle de douche. Grenier de rangement, cave et parking privatif sécurisé. Une cour arborée orientée plein sud permet de profiter de la tranquillité des lieux et d'un ensoleillement optimal. Posez-y vos valises, c'est un vrai coup de coeur ! Confort : alarme et vidéophonie, châssis DV bois, chauffage central gaz de ville, élec conforme, PEB B 135 kWh/m². an - 35 121 kWh/an - n°20230822001817. Infos © Oh My House : 0494/71.30.18 F. O à part. de 385.000 eur. Ce prix est à considérer comme un appel à négociation et non comme une offre.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1970 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 280 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230822001817 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35121 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 385000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Oh My House ! (IPI 513199)
Adres |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
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Website |
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Externe verwijzing | 5905553 |