Overview
Description
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Fr :
TROP TARD! Davantage de photos et vidéo © www.ohmyhouse.be. Opportunité rare d'acquérir un bien exceptionnel dans un bâtiment historique prestigieux de 1875 entièrement réhabilité en 2008, à deux pas du centre de la ville très prisée du Roeulx, à distance de marche de toutes les commodités et à 5 min des axes autoroutiers. Derrière la façade avant qui apporte une élégance distinctive à cette propriété d'exception, vous découvrirez que chaque détail a été méticuleusement pensé et conçu pour créer un environnement de vie harmonieux et sécurisé. La demeure dispose au rez d'un hall d'entrée desservant la salle à manger baignée de lumière et la cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc. Vous empruntez ensuite l'escalier pour accéder à la pièce de séjour et à son coin musique. Qq marches plus haut, 3 belles chambres, une SDB et un wc. Au dernier étage, un vaste espace polyvalent, 2 ch supplémentaires, une salle de douche. Grenier de rangement, cave et parking privatif sécurisé. Une cour arborée orientée plein sud permet de profiter de la tranquillité des lieux et d'un ensoleillement optimal. Posez-y vos valises, c'est un vrai coup de coeur ! Confort : alarme et vidéophonie, châssis DV bois, chauffage central gaz de ville, élec conforme, PEB B 135 kWh/m². an - 35 121 kWh/an - n°20230822001817. Infos © Oh My House : 0494/71.30.18 F. O à part. de 385.000 eur. Ce prix est à considérer comme un appel à négociation et non comme une offre.
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 261 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bedroom 5 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1970 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 280 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230822001817 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 35121 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 385000 € |
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Tenement building | No |
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Oh My House ! (IPI 513199)
Address |
Rue de la Victoire 20
5380 - Noville-les-Bois |
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Website |
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External reference | 5905553 |