Overzicht
Omschrijving
Buitengewone villa met luxeafwerking
Voor meer informatie of een bezoek, bel 02 532 22 57 - Liedekerke : +++ TOPPER +++ Aan de rand van het natuurgebied van Liedekerkebos, op het einde van een doodlopende straat, en toch kortbij het centrum, biedt Topo-Immo Lennik U deze ruime moderne villa aan op een perceel van 23a15ca. De glaspartijen aan de voorkant werden bewust geminimaliseerd, maar zijn aan de achterkant des te prominenter aanwezig. Zij zorgen voor een zeer rijkelijke lichtaanval in de leefruimtes. Het zuidgericht terras paalt aan de siervijver en ligt in het verlengde van de woonkamer, waardoor deze naadloos overgaat in de sierlijk aangelegde tuin. Ontbijten kan aan het keukeneiland in de volledig uitgeruste hedendaagse keuken, maar evengoed op het zonneterras. Opde verdieping bevinden zich de 2 kinderkamers met hun badkamer, evenals de masterbedroom met eigen on-suite badkamer en dressing, met nog een gezellige leeshoek op de overloop. Deze villa is volledig onderkelderd zodat U op deze verdieping onder andere ruimte vindt voor een ontspannende sauna, een home-office en een technische ruimte. De kelder is ook voorzien van een autolift (weggewerkt in de aanleg van de voortuin) zodat U 3 wagens daar kan parkeren. Voor de woning is er ook parkeerplaats voor 2 wagens. Deze recente villa werd gebouwd in 2013 en is voorzien van heel wat hedendaagse technologie zoals domotica-gestuurde verlichting, vloerverwarming, ventillatie (systeem D), maar eveneens zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, videofonie,
Wijk of buurt | Liedekerke en deelgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2315 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1761 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
Adres |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5719630 |