Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Bien unique neuf d’exception (en cours de finitions) surplombant le village de Tilff et proche du centre composé de 2 maisons semi-jointives de standing et ultramodernes d’une superficie totale de +/- 624m² bruts et des terrasses pour 115m² au total.Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe et la colline de Cortil que vous pourrez admirer depuis chacune des pièces de chaque maison.Architecture Californienne, matériaux de finitions et équipements dernière génération (châssis alu triple vitrage solaire et acoustique avec stores intégrés,VMC,chauffage par le sol,clim réversible, ascenseur (grande maison),isolation acoustique de l'ensemble des parois,panneaux solaires,citerne eau de pluie de 20.000l, etc). La plus grande maison est composée de 3 suites (possibilité 4),dressings,sdb et sdd,belles grandes terrasses,garage pour 5 voitures (possibilité 7) équipé pour véhicules électriques et d’un ascenseur (grande maison) desservant chaque étage.La petite maison est composée de 3ch (dont 1 suite),2 sdd,de 3 belles terrasses et 2 carports équipés pour 2 véhicules élect.Chaque maison comprend cuisine équipée,dressings,placards,rideaux,stores, murs peints,clim,système d’alarme, vidéo surveillance,clôtures,barrières électriques métalliques et compteurs triphasés. Prix pour les 2 maisons : 2.750.000€ HF et HTVA (possibilité d’acquérir la grande maison seule). Possibilité TVA à 6% et poss reprise patrimoine immo à potentiel comme terrains, entrepôts, etc.
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.750.000 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Hyper uitgerust |
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Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 5 |
WC | 7 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2275 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Alle types |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2750000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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AD Realisations
Adres |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
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Website |
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Naam van de agent | AD REALISATIONS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495546307 |