Overview
Description
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Fr :
Bien unique neuf d’exception (en cours de finitions) surplombant le village de Tilff et proche du centre composé de 2 maisons semi-jointives de standing et ultramodernes d’une superficie totale de +/- 624m² bruts et des terrasses pour 115m² au total.Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe et la colline de Cortil que vous pourrez admirer depuis chacune des pièces de chaque maison.Architecture Californienne, matériaux de finitions et équipements dernière génération (châssis alu triple vitrage solaire et acoustique avec stores intégrés,VMC,chauffage par le sol,clim réversible, ascenseur (grande maison),isolation acoustique de l'ensemble des parois,panneaux solaires,citerne eau de pluie de 20.000l, etc). La plus grande maison est composée de 3 suites (possibilité 4),dressings,sdb et sdd,belles grandes terrasses,garage pour 5 voitures (possibilité 7) équipé pour véhicules électriques et d’un ascenseur (grande maison) desservant chaque étage.La petite maison est composée de 3ch (dont 1 suite),2 sdd,de 3 belles terrasses et 2 carports équipés pour 2 véhicules élect.Chaque maison comprend cuisine équipée,dressings,placards,rideaux,stores, murs peints,clim,système d’alarme, vidéo surveillance,clôtures,barrières électriques métalliques et compteurs triphasés. Prix pour les 2 maisons : 2.750.000€ HF et HTVA (possibilité d’acquérir la grande maison seule). Possibilité TVA à 6% et poss reprise patrimoine immo à potentiel comme terrains, entrepôts, etc.
Building price excluding VAT | €2,750,000 |
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Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 5 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Hyper equipped |
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Bedrooms | 6 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 7 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2275 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
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Secure access / alarm | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 2750000 € |
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Tenement building | No |
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AD Realisations
Address |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
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Website |
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Agent's name | AD REALISATIONS |
[email protected] | |
Phone number | +32 495546307 |