Uitzonderlijk vastgoed te koop
995000€
4 slaapkamers vierkante meters
400Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met weids zicht op de natuur
Deze architectenwoning werd in 2011-2012 gebouwd met architect Patrick Loete en zorgvuldig uitgekozen aannemers. Aan de voorkant kom je binnen via een strakke gevel met elegante lamellen. De woning is zeer lichtrijk met een prachtige vide en overal zicht op de groene omgeving.
De villa heeft een enorm ruimtegevoel. Naast de zeer ruime living en eetplaats vind je een hyper geïnstalleerde open keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau, een sauna, een ruime zolder, een dubbele garage en een aparte motor- en fietsberging.
Ik koos alleen voor zeer kwalitatieve en duurzame materialen. En had ook veel aandacht voor groene technieken. Ondermeer zonnepanelen en een zonneboiler. Vandaar het zeer lage EPC van de woning. In de dubbele garage met sectionaalpoort staat een laadpaal voor elektrische voertuigen. De tuin is het hele jaar door kleurrijk door de veelheid van bloemen en planten. Op de verschillende terrassen kan je de hele dag door zon of schaduw opzoeken.
Ook op de eerste verdieping heb je een ruim terras met uniek zicht op de velden en de mooie bomenrij van het Schipdonkkanaal.
Er is tuinverlichting, automatische beregening en een grasrobot.
Binnen heb je een home cinema van Bose. De ingebouwde audio in de keuken is te bedienen via bluetooth. Het alarm met sirene is te bedienen via de telefoon. Ik leid je graag zelf rond in mijn woning. Geen makelaars aub.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1035 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240212-0003140625-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 651 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|