Overzicht
Omschrijving
Magnifique fermette en pierre complétement rénovée
EASYHOME vous propose ce bien unique et rare à Marche-en-Famenne, situé stratégiquement à 2 minutes du centre et à un jet de pierre de la N4. Nous vous invitons à découvrir cette superbe et vaste propriété de quelques 301 m² habitables le tout implanté sur son terrain de plus de 21ares. L'habitation est érigée avec les meilleurs matériaux, propose à ses occupants un cadre de vie chaleureux et confortable. Disposant de belles pièces de vie, une vaste et lumineuse cuisine, 5 chambres (ou 4 et 1 bureau), 2 salles de bains, une buanderie, un énorme garage de presque 85m² . L'habitation est très performante au niveau énergétique avec un PEB B ! Plusieurs affectations possible notamment de profession libéral avec un espace dédié à celui-ci (Médecin, avocat, kiné,...) . Son petit plus ?! une magnifique piscine chauffée fraichement implantée disposant d'un pool house et d'une cuisine d'été. A visiter sans tarder ! PRIX : 850.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316027973 |
CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55824 kWh/jaar |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 295 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2037 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Easyhome (IPI 509677)
Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5622092 |