Overview
Description
Magnifique fermette en pierre complétement rénovée
EASYHOME vous propose ce bien unique et rare à Marche-en-Famenne, situé stratégiquement à 2 minutes du centre et à un jet de pierre de la N4. Nous vous invitons à découvrir cette superbe et vaste propriété de quelques 301 m² habitables le tout implanté sur son terrain de plus de 21ares. L'habitation est érigée avec les meilleurs matériaux, propose à ses occupants un cadre de vie chaleureux et confortable. Disposant de belles pièces de vie, une vaste et lumineuse cuisine, 5 chambres (ou 4 et 1 bureau), 2 salles de bains, une buanderie, un énorme garage de presque 85m² . L'habitation est très performante au niveau énergétique avec un PEB B ! Plusieurs affectations possible notamment de profession libéral avec un espace dédié à celui-ci (Médecin, avocat, kiné,...) . Son petit plus ?! une magnifique piscine chauffée fraichement implantée disposant d'un pool house et d'une cuisine d'été. A visiter sans tarder ! PRIX : 850.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available as of | After signing the deed |
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Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1915 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 301 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 27 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2100 square meters |
Terrace surface | 120 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 159 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230316027973 |
CO₂ emission | 41 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 55824 kWh/year |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 295 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 850000 € |
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Cadastral income | 2037 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5622092 |