Overzicht
Omschrijving
PRESTIGIEUZE ARCHITECTENWONING TE HAMME
ERA KEY ONE presenteert exclusief deze prachtige architectenwoning, gelegen in een rustige residentiële woonwijk te Hamme. Geniet van de rust en de uitstekende ligging in Hamme, vlakbij het centrum van Wemmel met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, bakkerijen en restaurants. Het huis is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke wegen. + Absolute troeven: idyllische landelijke ligging met nabijgelegen wandelpaden, vlotte bereikbaarheid van de Brusselse Ring, prachtige tuin met ruime terrassen en een vijver, 5 slaapkamers met veel ingebouwde kasten, overdekte carport en parkeergelegenheid voor bezoekers, automatische zonwering (elektronica vernieuwd in 2022), uitstekende EPC B dankzij recenterenovaties zoals nieuwe crepi (2023), zonnepanelen van 4.8 KwP, hoogrendementsketel op gas, open haard met cassette, waterontkalker (2023), ... Zeker een bezichtiging waard!
Bovendien, met slechts een likje witte verf kan de hele woning naar een ander niveau worden getild. (zie before & after foto's hierboven)
Perceel: 12a 30ca
Bewoonb opp. : 253m²
EPC: B
Virtuele rondleiding: https://www.youtube.com/watch?v=DDJsH_Y_sbE
MEER INFORMATIE OVER INDELING, PLANNEN, DOCUMENTATIE,... : WWW.ERA.BE/KEYONE
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0002946377-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 144 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2198 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA KEY ONE (IPI 504439)
Adres |
De Limburgstirumlaan 21
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000LOIgIAO |