Exceptional property for sale

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Fr :
ERA KEY ONE vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'architecte, dans un quartier résidentiel paisible à Hamme. Ce bien bénéficie d'un emplacement tranquille à Hamme, à proximité du centre de Wemmel offrant toutes les commodités : supermarchés, écoles, boulangeries, boucheries, restaurants, commerces de proximité, etc. De plus, vous disposez d'excellentes liaisons en transports en commun (bus) et d'un accès facile aux axes routiers. + Les atouts : emplacement verdoyant idyllique (sentiers de promenade à proximité), accès aisé au Ring de Bruxelles, grand jardin agrémenté de vastes terrasses et d'un étang, 5 chambres à coucher, nombreux espaces de rangement grâce aux armoires encastrées, carport et places de parking à l'avantpour les visiteurs, store solaire automatique (électricité rénovée en 2022), excellent PEB avec label B (nouvelle crépi en 2023, panneaux solaires 4.8 KwP, chaudière à haut rendement au gaz, feu ouvert), adoucisseur d'eau (2023),... De plus, avec juste un coup de peinture blanche, toute la maison peut être élevée à un autre niveau. (voir les photos avant et après ci-dessus)

Parcelle : 12a 30ca
Surf hab : 253m²
PEB : B

VISITE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/watch?v=DDJsH_Y_sbE

PLUS D'INFORMATIONS, PLANS, DOCUMENTATIONS,... : WWW.ERA.BE/KEYONE

Nl :
ERA KEY ONE presenteert exclusief deze prachtige architectenwoning, gelegen in een rustige residentiële woonwijk te Hamme. Geniet van de rust en de uitstekende ligging in Hamme, vlakbij het centrum van Wemmel met diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, bakkerijen en restaurants. Het huis is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke wegen. + Absolute troeven: idyllische landelijke ligging met nabijgelegen wandelpaden, vlotte bereikbaarheid van de Brusselse Ring, prachtige tuin met ruime terrassen en een vijver, 5 slaapkamers met veel ingebouwde kasten, overdekte carport en parkeergelegenheid voor bezoekers, automatische zonwering (elektronica vernieuwd in 2022), uitstekende EPC B dankzij recenterenovaties zoals nieuwe crepi (2023), zonnepanelen van 4.8 KwP, hoogrendementsketel op gas, open haard met cassette, waterontkalker (2023), ... Zeker een bezichtiging waard!

Bovendien, met slechts een likje witte verf kan de hele woning naar een ander niveau worden getild. (zie before & after foto's hierboven)

Perceel: 12a 30ca
Bewoonb opp. : 253m²
EPC: B

Virtuele rondleiding: https://www.youtube.com/watch?v=DDJsH_Y_sbE

MEER INFORMATIE OVER INDELING, PLANNEN, DOCUMENTATIE,... : WWW.ERA.BE/KEYONE