Uitzonderlijk vastgoed te koop
725000€ Oude prijs € 750.000
7 slaapkamers vierkante meters
780Overzicht
Omschrijving
Uiterst veelzijdige woning, vlakbij het station
Deze voormalige textiel fabriek (??) werd in de voorbije jaren met veel smaak en behoud van authentieke elementen gerenoveerd. Hierbij werd maximaal ingezet op energiezuinigheid en comfort, zonder weliswaar beperkingen op te leggen naar de uiteindelijke functie van het gebouw.
Daardoor kan het pand zowel als privatieve – al dan niet in de vorm van co-housing – woonst dienen, maar is het ook heel geschikt als kantoorruimte of om verschillende beroepen, bijvoorbeeld in de medische sector, onder één dak te groeperen.
Van bij het binnenkomen via de voormalige showroom (die even goed als vergader- of ontvangstruimte kan dienen) valt op hoeveel daglicht er in de woning binnenvalt. Deze grote, open ruimte geeft toegang tot het middengedeelte, waar in de zijbeuk een ingerichte keuken geïnstalleerd werd. De technische ruimte en de keuken zijn bovendien ook rechtstreeks toegankelijk vanaf de straatkant via een monumentale koetspoort.
Op de eerste en tweede verdieping werden telkens twee, grote slaapkamers en een luxueuze badkamer ingericht.
De grootste troeven van het huis moet je dan nog ontdekken: achter het voormalige leefgedeelte werden immers, verspreid over drie niveaus enorme ruimtes gecreëerd die het pand geschikt maken voor talloze bestemmingen. Op het gelijkvloers werd een mezzanine voorzien, waar je een ‘open office’, maar evengoed verschillende ruimtes of individuele kantoren kan maken.
Contacteer ... voor meer informatie of een afspraak op ....0472/68.18.33
Beschikbaar vanaf | 21 februari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 780 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 100 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 70 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 50 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 100 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 130 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Vrije beschrijving EPC | Epc volledig in orde |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 360 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|