Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk landhuis op 35 are, te renoveren te Ukkel
Elegant karakteristiek huis om te renoveren in het hart van Fort Jaco
Dit pand ligt aan de Avenue Jacques Pastur, in een van de meest gewilde wijken van Fort Jaco, en geniet van een rustige, groene en bijzonder aangename omgeving. De laan onderscheidt zich door zijn prachtige woningen op grote, met bomen beplante percelen, die een discrete en ongerepte leefomgeving bieden.
Het huis ligt vlak bij de winkels van Fort Jaco, restaurants, sportclubs en verschillende gerenommeerde Belgische en internationale scholen, en biedt ook snelle toegang tot het Zoniënwoud, dat geliefd is om zijn wandelpaden en natuurlijke omgeving.
Het pand ligt iets terug van de straat en heeft een bebouwde oppervlakte van ongeveer 683 m². Het is perfect voor liefhebbers van karakteristieke gezinswoningen die op zoek zijn naar charme, ruimte en privacy.
Het huis heeft al een evenwichtige indeling, wat een uitstekende basis biedt voor een kwalitatief renovatieproject. De ontvangstruimtes, de doorgangen, het natuurlijke licht en de vele originele elementen maken een elegante en samenhangende renovatie mogelijk, aangepast aan het hedendaagse gezinsleven.
Het pand telt momenteel 6 slaapkamers en 4 badkamers, ruime ontvangstruimtes, 2 kantoorruimtes, grote kelders en een apart conciërgewoning van ongeveer 120 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers, die geschikt is als gastenverblijf, bedrijfsruimte of zelfstandige woning.
Het terrein van ± 35 are, op het zuidwesten gelegen, biedt een prachtige, lichte tuin met bomen die beschut is tegen inkijk, in het verlengde van het residentiële en groene karakter van de laan.
Twee garages maken het geheel compleet.
Sommige getoonde afbeeldingen zijn afkomstig uit 3D-projecties.
Informatie ter indicatie en niet-bindend.
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 683 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 750 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684060 |