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Omschrijving
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PLUS DE PHOTOS SUR www.brodel-immo.be Située dans le hameau de Lasnenville (commune de Malmedy), venez admirer cette superbe bâtisse de 2007 où plus rien n’est à faire ! Actuellement, le bâtiment est repris en « maison de vacances pour 15 pers. » mais conviendrait parfaitement comme grande maison unifamiliale ou maison unifamiliale avec partie professionnelle (kiné, architecte, logopède, etc. cela se prêterait à merveille pour ce type d’activité !), etc. Composition : REZ : hall d’entrée, WC, vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, accès à la terrasse et au jardin avec piste de pétanque, espace rangement, pièce détente (avec sauna, douche et bjacuzzi) et chaufferie. 1ER ETAGE : entrée supplémentaire avec 2ème parking permettant un accès aisé avec les valises (pour vacanciers) ou un accès aisé pour les clients/patients par exemple, hall de nuit, débarras, 5 chambres dont 4 avec salle de douche et 1 avec salle de bain (chacune dispose d’un lavabo et d’un WC). 2 des chambres possèdent également une mezzanine. 2EME ETAGE : superbe grande pièce aux multiples possibilités (pièce de jeu, pièce « grenier », chambre supplé
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 307 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 6 |
Kantoorruimte | 57 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1357 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320003165 |
CO₂ Uitstoot | 46 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66159 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
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Kadastraal inkomen | 1436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Adres |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
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Website |
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Externe verwijzing | 5918514 |