Overview
Description
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Fr :
PLUS DE PHOTOS SUR www.brodel-immo.be Située dans le hameau de Lasnenville (commune de Malmedy), venez admirer cette superbe bâtisse de 2007 où plus rien n’est à faire ! Actuellement, le bâtiment est repris en « maison de vacances pour 15 pers. » mais conviendrait parfaitement comme grande maison unifamiliale ou maison unifamiliale avec partie professionnelle (kiné, architecte, logopède, etc. cela se prêterait à merveille pour ce type d’activité !), etc. Composition : REZ : hall d’entrée, WC, vaste séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine équipée, accès à la terrasse et au jardin avec piste de pétanque, espace rangement, pièce détente (avec sauna, douche et bjacuzzi) et chaufferie. 1ER ETAGE : entrée supplémentaire avec 2ème parking permettant un accès aisé avec les valises (pour vacanciers) ou un accès aisé pour les clients/patients par exemple, hall de nuit, débarras, 5 chambres dont 4 avec salle de douche et 1 avec salle de bain (chacune dispose d’un lavabo et d’un WC). 2 des chambres possèdent également une mezzanine. 2EME ETAGE : superbe grande pièce aux multiples possibilités (pièce de jeu, pièce « grenier », chambre supplé
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2007 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 307 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 5 |
Shower rooms | 5 |
Toilets | 6 |
Office surface | 57 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1357 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240320003165 |
CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 66159 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
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Cadastral income | 1436 € |
Tenement building | No |
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Manon Brodel Immo (IPI 508326)
Address |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
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Website |
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External reference | 5918514 |