Overzicht
Omschrijving
Gemeubileerd vakantiehuis met verhuurcontract
Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : grote woonkamer met salon, eetkamer en ingerichte keuken, kast met stookruimte, badkamer (wastafel, bad en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, houten dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 65 m², K.I. : € 513, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief lasten) van € 5.302,82 in 2022.Energieprestaties : EPC-nr. : 20110429004233, EPC : G, Energiescore : 783 kWh/m².an, Energieverbruik : 43519 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be !
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|---|
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 618 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619030832 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34356 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 513 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adres |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5389338 |