Vakantiehuis te koop

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp genaamd 'Village les Gottales', genesteld op de hoogten van Trois-Ponts, presenteert Makelaardij Wolfs deze aangename en typische volledig ingerichte en gemeubileerde vakantiewoning. Met een huurcontract is deze woning een ideale onderhoudsvrije investering voor jou ! Begane grond : +/- 23 m² woonkamer (salon, eetkamer) met ingerichte keuken. 1e verdieping : overloop met bergruimte, slaapkamer (ca. 10 m²), doucheruimte (wastafel, douche en toilet). Diversen : elektrische verwarming, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 25 m², woonoppervlakte: +/- 40 m², K.I.: 369 €, elektriciteit conform, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst voor2022 (exclusief lasten): € 2.611, te verklaren door verschillende uitzonderlijke kosten (aankoop van een gemeenschappelijk huis door de mede-eigendom, enz.) en kosten gemaakt in het huis (zwevend parket boven, enz.). Huurinkomsten in 2021 (zonder werken): €7.027. Je profiteert ook van een aandeel in de eigendom van een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20231125000919, EPC: G, Energiescore: 886 kWh/m².an, Energieverbruik: 42.862 kWh/jaar. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer infos op www.wolfs.be !