Vakantiehuis te koop

Schitterende gîte - 14 kamers in het hart van de Ardennen

RE/MAX Investment Properties presenteert deze luxe gite te koop in Bouillon (Ucimont).


Dit gebouw, waarvan de oorspronkelijke constructie dateert uit 1934, is volledig gerenoveerd in 2006 en biedt plaats aan maximaal 30 personen.


De activiteit van vandaag is elk weekend 100% voltooid voor het komende jaar en 70% voor de rest van het jaar.


De exploitatievergunning is geldig tot 2026.


Deze luxe cottage is deelbaar in 2 delen (8 en 6 slaapkamers): het bestaat uit 14 slaapkamers die allemaal zijn uitgerust met een badkamer, waaronder een slaapkamer aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.


Qua uitrusting: 2 keukens, waarvan één professionele, een bar met kicker, een grote polyvalente ruimte die dienst doet als woondie uitgeeft op een terras, een aangrenzende bibliotheek, een tweede woon/eetkamer.
Een wellnessruimte met jacuzzi, sauna, 2 douches en ontvangstruimte
Een vergaderruimte met computerruimte die bijvoorbeeld privatisering mogelijk maakt tijdens activiteiten tussen bedrijven.
Het gebouw is voorzien van domotica sturing t.a.v. elektra, tevens is het mogelijk om de verwarming aan te sluiten. In 2022 zijn er fotovoltaïsche panelen geplaatst. Het gebouw voldoet volledig aan de regelgeving inzake brandnormen.
Mooie lusttuin, een kunstmatige vijver.
Mogelijkheid tot aankoop van meerdere bijkomende bouwpercelen (afhankelijk van vergunning) PEB B/C: 153kwh/m²/jaar en 252kwh/m²/jaar - 20220706021275 en 20220706021135