EXCLUSIEVE EN ENERGIEZUINIGE VILLA OP 5.361m²
Ruime, vrijstaande villa met 3 slaapkamers, een uitzonderlijk perceel van 5.361 m² en een indrukwekkende hobbyruimte van meer dan 150 m² zoekt nieuwe eigenaars! Gelegen op een bijzonder locatie aan het einde van een doodlopende straat te Aalter, met een vlotte verbinding naar de E40.
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte met zicht op de tuin, keuken, drie slaapkamers en badkamer. Verder beschikt de woning over meerdere garage- en bergruimtes, waaronder een bijzonder ruime hobbyruimte van meer dan 150 m².
Zolderverdieping: Grote, geïsoleerde zolderruimte van ca. 160 m², bereikbaar via twee vaste trappen en met tal van mogelijkheden voor verdere invulling.
Buitenruimte: Uitgestrekt perceel van maar liefst 5.361 m² met terras, pergola en tuinhuis. Hier geniet je volop van privacy en een groene omgeving.
TROEVEN
- Uitzonderlijk ruim perceel van 5.361 m²
- Indrukwekkende hobbyruimte van meer dan 150 m²
- Grote geïsoleerde zolder van ca. 160 m²
- 3 slaapkamers en ruime leefomgeving
- Meerdere garage- en bergruimtes
- Zonnepanelen + zonneboilers
- EPC-label C
- Gelegen aan het einde van een doodlopende straat
- Vlotte verbinding naar de E40
| Wijk of buurt | Einde van doodlopende straat |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5361 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250731-0003649506-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2196 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MVW/26003/K |
Neem contact op