Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met weide en zwemvijver!
Energiezuinige villa met idyllische tuin en weide gelegen op een rustige locatie te Hekelgem. Desondanks de rustige ligging bevindt men zich in dichte nabijheid van scholen, diverse warenhuizen en openbaar vervoer. Het op- en afrittencomplex E40 Affligem ligt op enkele minuten rijden. Dit maakt van deze woonst de ideale uitvalbasis voor Brussel, Aalst en Gent. De woning omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet + vestiaire ruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte (+- 55 m²), een keuken met ontbijthoek en een wasplaats/berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers, een berging (mogelijkheid dressing/bureau), een afzonderlijk toilet, een badkamer en een douchekamer. De zeer ruime bergzolder over de volledige lengte van de woning is bereikbaar via een vlizotrap. De carport en de staanplaatsen bieden samen parkeergelegenheid voor meer dan 5 wagens. De tuinzone (+- 21a) werd voorzien van 2 terrassen, ruime tuinberging, zwemvijver en werd volledig aangelegd. Achter de tuinzone beschikt men over een moestuin en verschillende weiden (ideaal voor paarden), samen om en bij de 51a. Extra troeven: | Energiezuinige woning (EPC B - Zonneboiler aanwezig - Recente nieuwe gasinstallatie) | 2 regenwaterputten (15.000L elk) | 2 paardenstallen | Asbestveilig | Elektriciteit Conform | Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 7178 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 6500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2982613 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 155 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1663 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accenta (IPI 501370)
Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962334 |