Overzicht
Omschrijving
Grote Franse klassevilla met waanzinnig uitzicht, op 6567m2
Ontdek deze Franse klassevilla genietend van een uniek uitzicht, op een prachtig perceel van maar liefst 6.567 m², waar charme, ruimte en karakter samenkomen in een uitzonderlijk geheel.
Gelegen op een toplocatie en genietend van een adembenemend uitzicht, biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en degelijke woning met enorme mogelijkheden.
Via de mooie oprijlaan met toegangspoorten bereikt u deze imposante woonst, omringd door een grote tuin die rust en privacy uitstraalt.
De woning ademt authenticiteit dankzij tal van prachtige originele elementen zoals een majestueuze trap, sierschouwen, parketvloeren en elegante moulures die het karakter en de klasse van de woning versterken.
Binnenin geniet u van royale leefruimtes met onder meer een grote salon en eetplaats, een leefkeuken en een extra gezellige leefruimte met bureau.
Verder beschikt de woning over maar liefst 5 gigantische slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor grote gezinnen of liefhebbers van ruimte.
EXTRA TROEVEN:
• Volledig onderkelderd + grote zolder
• Zeer degelijke structuur
• Authentieke charme en klassevolle afwerking
• Grote volumes en enorm potentieel
• Prachtig uitzicht en uitzonderlijk perceel
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle klassewoning om verder af te werken en in te richten naar eigen smaak, op een uitzonderlijke locatie met zicht waar u elke dag opnieuw van geniet.
Bezoek na afspraak met Immo Beguin: [email protected]
| Wijk of buurt | Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6567 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 5000 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 512 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251023-0003171345-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 40702 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7735546 |