Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met 3 slaapkamers en prachtige verzichten
Landelijk gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Asse en Ternat, handelszaken, invalswegen, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten.
Deze instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 213m² (exclusief kelder) en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen en parket.
De woning beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing , alarminstallatie en voldoende parkeerplaatsen.
Op heden beschikt de woning niet over centrale verwarming (stookolietank zal geneutraliseerd worden) wat de mogelijkheid biedt om over te schakelen naar een energie-efficiënte warmtepomp (geen gas in de straat aanwezig).
Bijkomend zal dit meteen voor een aanzienlijke verbetering van de EPC-score kunnen zorgen.Door de grote raampartijen is de woning enorm lichtrijk.
Prachtig zicht vanuit de slaapkamers.
Geen gebrek aan opslagruimte door de grote kelderverdieping.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het aangenaam vertoeven (zuidwestelijk georiënteerd).
Indeling:
Kelderverdieping: kelders + tweede inkomhal (78m²)
Gelijkvloers:
Inkomhal (5m²) - apart toilet met wasbakje (3m²) - ruime woonkamer met doorkijkhaard (76m²) - volledig ingerichte keuken (25m²)
Eerste verdieping:
Nachthal (9m²) – dressing met ingemaakte kasten (25m²) – slaapkamer met badkamer met inloopdouche en wastafel (31m²) – slaapkamer 2 (13m²) – badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel (12m²) – apart toilet (1m²) - slaapkamer 3 (12m²)
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230530-0002890797-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 418 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 290 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1687 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt0000005axJIAQ |