Villa for sale

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Fr :
TOP EMPLACEMENT: situation rurale avec de bonnes connexions avec le centre d'Asse, les magasins, les routes d'accès, les transports publics, les écoles et d'autres facilités.
Cette villa prête à habiter a une surface habitable de 213m² (sans sous-sol) et est finie avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et le parquet.
La propriété dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, d'un système d'alarme et de nombreuses places de parking.
Actuellement, la maison n'a pas de chauffage central (la citerne de mazout sera neutralisée), ce qui offre l'opportunité de mettre en place une pompe à chaleur économe en énergie (pas de gaz dans la rue).
En outre, cela permettra un meilleur classement EPC.Grâce aux grandes fenêtres, la maison est extrêmement lumineuse.
Vues magnifiques depuis les chambres à coucher.
Le grand sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement.
Le jardin, facile d'entretien, est agréable pour se détendre.
Composition:
Sous-sol : caves + deuxième hall d'entrée (78m²)
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (5m²) - toilette séparée avec lavabo (3m²) - salon spacieux avec cheminée transparente (76m²) - cuisine entièrement équipée (25m²)
Premier étage: Hall de nuit (9m²) - dressing avec armoires encastrées (25m²) - chambre avec salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo (31m²) - chambre 2 (13m²) - salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo (12m²) - toilette (1m²) - chambre 3 (12m²)

Nl :
Landelijk gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Asse en Ternat, handelszaken, invalswegen, openbaar vervoer, scholen en andere faciliteiten.
Deze instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 213m² (exclusief kelder) en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals natuursteen en parket.
De woning beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing , alarminstallatie en voldoende parkeerplaatsen.
Op heden beschikt de woning niet over centrale verwarming (stookolietank zal geneutraliseerd worden) wat de mogelijkheid biedt om over te schakelen naar een energie-efficiënte warmtepomp (geen gas in de straat aanwezig).
Bijkomend zal dit meteen voor een aanzienlijke verbetering van de EPC-score kunnen zorgen.Door de grote raampartijen is de woning enorm lichtrijk.
Prachtig zicht vanuit de slaapkamers.
Geen gebrek aan opslagruimte door de grote kelderverdieping.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het aangenaam vertoeven (zuidwestelijk georiënteerd).
Indeling:
Kelderverdieping: kelders + tweede inkomhal (78m²)
Gelijkvloers:
Inkomhal (5m²) - apart toilet met wasbakje (3m²) - ruime woonkamer met doorkijkhaard (76m²) - volledig ingerichte keuken (25m²)
Eerste verdieping:
Nachthal (9m²) – dressing met ingemaakte kasten (25m²) – slaapkamer met badkamer met inloopdouche en wastafel (31m²) – slaapkamer 2 (13m²) – badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel (12m²) – apart toilet (1m²) - slaapkamer 3 (12m²)