Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek deze landelijke villa gelegen in een rustige, doodlopende straat op een hoekterrein van 11a 12ca te Krokegem.
Met een mooie bewoonbare oppervlakte van 283m², een blanco asbestattest en een EPC-label B, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Gebouwd in 1982, straalt deze villa authentiek en kwalitatief karakter uit en werd deze intussen uitgerust met moderne.
Bij binnenkomst wordt u na de inkomhal met gastentoilet begroet door een prachtige leefruimte, gevolgd door een charmante, recent opgefriste keuken, beide naar de tuin gericht.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe badkamer, een bureau, een ruim washok, dubbele garage en zelfs een ontspannende sauna met douche.
De kelder (82m²) en de bergingszolder bieden voldoende opslagruimte voor al uw behoeften.
Naast de binnenruimte biedt deze woning u buiten een zonneterras, overdekt terras, vijver, serre, en tuinhuis; perfect voor ontspanning en gezelligheid.
Wat deze woning uniek maakt, zijn de recente upgrades, waaronder 19 zonnepanelen, 3 airco's, een warmtepompboiler, een speksteenkachel, een alarmsysteem en zelfs een geboorde put.
Deze verbeteringen dragen niet alleen bij aan een verminderde ecologische impact, maar resulteren ook in lagere energiekosten en een aangenamer leefklimaat.
De tuin werd op een aparte bouwgrond voorzien. Hier is zodus de mogelijkheid om de tuin te verkleinen en de bouwgrond
Bouwprijs exclusief BTW | € 750.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 82 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 484 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3198588 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1932 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1785731 - 2024/099/M |