Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze landelijke villa gelegen in een rustige, doodlopende straat op een hoekterrein van 11a 12ca te Krokegem.
Met een mooie bewoonbare oppervlakte van 283m², een blanco asbestattest en een EPC-label B, biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Gebouwd in 1982, straalt deze villa authentiek en kwalitatief karakter uit en werd deze intussen uitgerust met moderne.
Bij binnenkomst wordt u na de inkomhal met gastentoilet begroet door een prachtige leefruimte, gevolgd door een charmante, recent opgefriste keuken, beide naar de tuin gericht.
Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een gloednieuwe badkamer, een bureau, een ruim washok, dubbele garage en zelfs een ontspannende sauna met douche.
De kelder (82m²) en de bergingszolder bieden voldoende opslagruimte voor al uw behoeften.
Naast de binnenruimte biedt deze woning u buiten een zonneterras, overdekt terras, vijver, serre, en tuinhuis; perfect voor ontspanning en gezelligheid.
Wat deze woning uniek maakt, zijn de recente upgrades, waaronder 19 zonnepanelen, 3 airco's, een warmtepompboiler, een speksteenkachel, een alarmsysteem en zelfs een geboorde put.
Deze verbeteringen dragen niet alleen bij aan een verminderde ecologische impact, maar resulteren ook in lagere energiekosten en een aangenamer leefklimaat.
De tuin werd op een aparte bouwgrond voorzien. Hier is zodus de mogelijkheid
Building price excluding VAT | €750,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 1982 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 283 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 82 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1112 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 484 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 160 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 3198588 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Mixed living area (accommodation & economic activities) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 750000 € |
---|---|
Cadastral income | 1932 € |
Tenement building | No |
|
Structura (IPI 502022)
Address |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
External reference | 1785731 - 2024/099/M |