Overzicht
Omschrijving
Verder af te werken villa op perceel van 2760 m²
Gelegen in de gegeerde villawijk Hoge Bergen bevindt zich deze ruime laagbouwvilla op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 2.760 m². De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken.
De renovatiewerken aan de woning werden reeds aangevat, maar er is nog een aanzienlijke verdere afwerking en renovatie nodig. Hierdoor biedt het pand de kans om de woning verder te moderniseren en in te richten volgens de wensen van de nieuwe eigenaar.
De villa beschikt over minstens vier slaapkamers en twee badkamers en is voorzien van een vaste trap, wat zorgt voor extra mogelijkheden naar indeling en benutbare ruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een groot bijgebouw, ideaal als garage, atelier, opslagruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden.
Het ruime perceel van 2.760 m² biedt volop privacy, groen en mogelijkheden. Dankzij de combinatie van de rustige ligging in de villawijk, de royale perceeloppervlakte, de ruime woning en het grote bijgebouw vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een villa met veel ruimte en renovatiepotentieel.
Een ruime laagbouwvilla op een prachtig perceel, met reeds aangevatte renovatiewerken en tal van mogelijkheden om er een unieke thuis van te maken.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2760 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1674 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BREGO TRUST MAKELAARS (IPI 503658)
| Adres |
Gelmelstraat 50
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820358 |