Overzicht
Omschrijving
Tijdloze, instapklare woning van 347m2 in het groene Eik!
Op een heerlijk perceel van bijna 14are, midden in het groene en residentiêle Eik, ligt zich deze uitzonderlijke woning met een royale oppervlakte van maar liefst 347m2. Een unieke eigendom die architecturale ruimte combineert met een bijzonder gevoel van openheid en licht.
Een van de absolute troeven is de bijzondere indeling, de leefruimte is gelegen op het eerste verdiep waardoor er een maximum aan privacy, lichtinval en een zalig gevoel aan ruimte is. De hoge plafond die volledig doorlopen tot in de nok versterken het exclusieve karakter en zorgen voor indrukwekkende volumes, en dit niet alleen in de leefruimte maar ook in de 3 slaapkamers. Bovendien beschikt de woning, op het gelijkvloers, over een voormalige fotostudio, een zeer veelzijdige ruimte, ook ideaal voor andere doeleinden.
Ook de ligging is super, in het rustige en groene Eik met zijn centrale ligging, zo liggen de opritten van de autosnelwegen op slechts enkele minuten rijden, ben je onmiddellijk in Diepenbeek, Hasselt, Genk, en de bushalte ligt om te hoek. Daarnaast liggen de bossen op wandelafstand waardoor je je ook kunt terugtrekken en genieten van de rust en de natuur.
De volledig aangelegde tuin is helemaal omheind en heeft een heerlijk terras, aangekleed met gezellige verlichting en veel groen waardoor je je werkelijk op vakantie voelt in eigen tuin. Dankzij de hoge hagen geniet je van veel privacy en kun je heerlijk genieten van het zonnetje!
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met berging/wasplaats, vestiaire en trap naar verdieping 1, hal met toegang naar de indrukwekkende open studio gelegen in de grond, maar dankzij de grote raampartijen geniet van veel lichtinval, inpandige garage met sectionale poort, badkamer 1 met douche en een lavabo en een apart toilet, bureelruimte met een heerlijk zicht op de tuin.
VERDIEPING 1
Hal met toegang naar slaapkamer 1, de badkamer uitgerust met een bad, douche en een dubbele lavabo, apart toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3, indrukwekkende leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken met een verhoogd terras en een prachtig uitzicht op de tuin.
Ben jij op zoek naar een instapklare, tijdloze woning met een studio, ideaal voor diverse doeleinden en dit zeer rustig en groen gelegen? Dan is deze woning absoluut iets voor jou! Maak snel je afspraak met ons via 089 / 441 441.
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 293 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260109-0003771798-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 347 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1236 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELLIMMO VASTGOED (IPI 507859)
| Adres |
MARKT 20
3740 - BILZEN |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7814345 |