Overzicht
Omschrijving
Aangename villa (EPC B!) op zuidperceel 1.893m² in Vriesd...
Het leven is aan de rappen! Zeker als het gaat over een goed onderhouden villa in de rustige, groene woonwijk Vriesdonk in Brasschaat. U krijgt een prachtige leefruimte waarop u op slag verliefd wordt, aansluitende keuken met eetkamer die verder open getrokken kan worden, 5 slaapkamers, 3 badkamers, aparte wasplaats, zolder met mogelijkheden én dubbele inpandige garage. De villa ligt op een perceel van 1.893 m², heeft een leuk zonneterras en is rondom aangelegd met struiken en bomen. Wat u zeker zal opvallen in deze woning is dat alles tot in de puntjes is afgewerkt en dat er degelijke, kostbare materialen zijn gebruikt. Denk aan het parket, de natuursteen en het maatwerk. De woning heeft een mooie EPC-score van 168 met label B, wat aantoont dat het energie-efficiënt is. In de aluminium raamprofielen staat overal dubbele beglazing en zowel de muren, de vloeren alsook het dak werden voorzien van isolatie. Verwarmen doet u met de centrale verwarming op stookolie met een ketel van 1988. En de elektrische installatie wordt conform en gekeurd opgeleverd. En last but not least: de woning is voorzien van een alarmsysteem met bewegingssensoren. Maakt u van dit huis in ’t groen een moderne en gezellige plek voor uw gezin? Kom snel kijken! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 406 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 925000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Adres |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Bisschoppenhoflei 1A - 2930 Brasschaat |