Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Clermont sous Huy, 5 sur 5 Immobilier vous propose dans un environnement bucolique une villa en excellent état avec jardin, terrasse, piscine, carport et garage.
ON AIME :
- A la campagne, à côté des commodités
- Construction de grande qualité réalisée avec goût en 2000
- L’espace extérieur avec sa terrasse son jardin, sa piscine et ses annexes
- Panneaux photovoltaïques et boiler solaire
- Garage, Carport et Caves spacieuses
CÔTE PRATIQUE :
- Intermarché à 3,4 km
- Ecole à 400m
- Arrêt de bus (285) à 500m
DESCRIPTION :
- En intérieur : C’est la qualité des matériaux qui vous interpelle en pénétrant dans cette demeure puis la configuration des diverses pièces.
La partie vie se développe au rez-de-chaussée avec la cuisine dinatoire full équipée. Elle jouxte le double living et son coin poêle à bois. L’ensemble est connecté à la large terrasse équipée d’une pergolas.
A l’étage un espace en surplomb du hall d’entrée avec coin bureau distribue les 3 ch dont 1 avec grand dressing et la SdB avec baignoire et douche italienne. Un WC indépendant.
- En extérieur :
Edifiée sur 1984 m² de terrain, la villa profite d’un jardin avec terrasse et offre des espaces conviviaux, piscine, bassin, serres, carport et espaces destinés au rangement.
Le garage directement accessible depuis le hall avec son coin buanderie , un WC indépendant et le sous-sol total viennent parfaire l’ensemble.
RC Net : 919€
Chaudière à mazout, Double Vitrage, citerne d’eau de pluie
PEB C.
Wijk of buurt | Clermont-sous-Huy |
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Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 43 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1984 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240309006855 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35883 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
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Kadastraal inkomen | 919 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | 55VCsHM |