Overview
Description
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Fr :
Clermont sous Huy, 5 sur 5 Immobilier vous propose dans un environnement bucolique une villa en excellent état avec jardin, terrasse, piscine, carport et garage.
ON AIME :
- A la campagne, à côté des commodités
- Construction de grande qualité réalisée avec goût en 2000
- L’espace extérieur avec sa terrasse son jardin, sa piscine et ses annexes
- Panneaux photovoltaïques et boiler solaire
- Garage, Carport et Caves spacieuses
CÔTE PRATIQUE :
- Intermarché à 3,4 km
- Ecole à 400m
- Arrêt de bus (285) à 500m
DESCRIPTION :
- En intérieur : C’est la qualité des matériaux qui vous interpelle en pénétrant dans cette demeure puis la configuration des diverses pièces.
La partie vie se développe au rez-de-chaussée avec la cuisine dinatoire full équipée. Elle jouxte le double living et son coin poêle à bois. L’ensemble est connecté à la large terrasse équipée d’une pergolas.
A l’étage un espace en surplomb du hall d’entrée avec coin bureau distribue les 3 ch dont 1 avec grand dressing et la SdB avec baignoire et douche italienne. Un WC indépendant.
- En extérieur :
Edifiée sur 1984 m² de terrain, la villa profite d’un jardin avec terrasse et offre des espaces conviviaux, piscine, bassin, serres, carport et espaces destinés au rangement.
Le garage directement accessible depuis le hall avec son coin buanderie , un WC indépendant et le sous-sol total viennent parfaire l’ensemble.
RC Net : 919€
Chaudière à mazout, Double Vitrage, citerne d’eau de pluie
PEB C.
Neighbourhood or locality | Clermont-sous-Huy |
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Construction year | 2000 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 43 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 80 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1984 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1700 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | North East |
Number of annexes | 2 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240309006855 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35883 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
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Cadastral income | 919 € |
Tenement building | No |
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5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Address |
Hayen 23/A
4140 - Dolembreux |
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Website |
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[email protected] | |
External reference | 55VCsHM |